Modernisierung eins Wohnhaus in Werder
Vom Haus zum Zuhause
Das Wohnhaus aus den 1930er Jahren wurde von einem Bauherrenpaar als Bestandsgebäude erworben. Das Haus in Werder (Havel) befand sich in einem vergleichsweise guten Zustand, wies jedoch Modernisierungsbedarf und (wie sich noch später noch herausstellen sollte) in wesentlichen Bereichen Sanierungsbedarf auf.
Im Zuge der Modernisierung, energetischen Sanierung sowie des Um- und Erweiterungsbaus (2020–2021) wurde das Gebäude behutsam weiterentwickelt. Ziel war es, die vorhandene Substanz zu erhalten und gleichzeitig einen zeitgemäßen, offenen Wohnraum mit viel Tageslicht zu schaffen.
Dass konstruktive Maßnahmen erforderlich sind, um die Tragfähigkeit und Dauerhaftigkeit des Gebäudes langfristig sicherzustellen, zeigte sich bereits bei der Bestandsanalyse. So musste der Dachstuhl ertüchtigt werden und die Geschossdecken teilweise erneuert bzw. ausgetauscht werden.
Die neuen Baukörper nehmen die Gestaltung des Bestands sensibel auf. Charakteristische Fassadenelemente – insbesondere die Fenster – wurden neu interpretiert und in die Erweiterung integriert.
Auf Grundlage der Projektentwicklung entstanden zwei Erweiterungen: Ein großzügiger Anbau nach Westen, der das Haus in den Garten öffnet, sowie ein kleinerer, südlich ausgerichteter Anbau.
Das Ergebnis ist ein Wohnhaus, das den Charakter der 1930er Jahre bewahrt und zugleich den Anforderungen an modernes Wohnen gerecht wird.
Baustelle im April 2021
